Piemonte · Novara · Viale Luigi Gherzi 3
1.330 m², doppio accesso e area parcheggio: spazio per il tuo prossimo progetto.
In vendita a 490.000 €, attualmente locato fino al 2028. Puoi valutare anche l’acquisto di tre appartamenti nello stesso complesso, con prezzo su richiesta.
01 · L’immobile
Una superficie commerciale di 1.330 m² con accessi da viale Luigi Gherzi 3 e via Pacinotti 4, vicino a corso Trieste. Il parcheggio esterno e l’accesso per il carico e scarico con camion completano gli spazi.
Il prezzo del capannone è di 490.000 €. Per ampliare l’acquisto puoi includere tre appartamenti, con quotazione separata. Il capannone e gli appartamenti sono attualmente locati: contattaci per approfondire le condizioni e organizzare un sopralluogo.
Richiedi la scheda tecnicaSuperficie commerciale da documentazione
Altezza sotto trave indicata nei documenti
Area esterna con servitù di passaggio
Due da circa 45 m² e uno da circa 50 m²
02 · Gli spazi in vendita
Valuta l’acquisto del capannone o una proposta che comprenda anche gli appartamenti. Qui trovi superfici, caratteristiche e prezzi delle singole unità.
Viale Luigi Gherzi 3 / Via Pacinotti 4 · Novara 1.330 m² di superficie commerciale, con controsoffitto e riscaldamento indicati nella documentazione. Due accessi, da viale Luigi Gherzi 3 e via Pacinotti, con possibilità di carico e scarico con camion da via Pacinotti. Attualmente locato fino al 2028.
Viale Gherzi 3 · 1.330 m² · 490.000 €Due appartamenti di circa 45 m² ciascuno e uno di circa 50 m², tutti attualmente locati. Puoi valutarne l’acquisto insieme al capannone: contattaci per conoscere prezzi e condizioni.
3 appartamenti · Locati · Prezzo su richiesta03 · Galleria fotografica
Esplora facciate, ingressi e piazzali. Seleziona una foto per ingrandirla.
Vedi anche l’ annuncio immobiliare ↗ . Le foto mostrano l’intero edificio. Per individuare le unità in vendita e i loro confini, richiedi le planimetrie.
04 · Idee di utilizzo
Showroom, spazi di lavoro, sport e intrattenimento: esplora alcune ipotesi di allestimento del salone. Sono spunti da valutare con un tecnico in base alla tua attività e agli usi consentiti.
Le immagini sono simulazioni illustrative, tranne la foto storica del negozio: non rappresentano lo stato attuale né usi già autorizzati. Ogni progetto di adeguamento o cambio d’uso richiede verifiche urbanistiche, strutturali ed edilizie.
05 · Dove si trova
Trovi il capannone in viale Luigi Gherzi 3, vicino all’asse commerciale di corso Trieste. Il secondo accesso, da via Pacinotti 4, consente le operazioni di carico e scarico con camion. Durante la visita puoi valutare gli ingressi e gli spazi esterni; le planimetrie permettono di verificare i confini e le servitù di passaggio.
Apri la mappaIndirizzo principale
Viale Luigi Gherzi, 3
28100 Novara (NO) · Italia
Doppio fronte su viale Luigi Gherzi 3 e via Pacinotti 4.
06 · Le tue domande
Il capannone è proposto con destinazione commerciale. Per valutare la compatibilità con la tua attività, richiedici la documentazione e confrontati con un tecnico. Vendita al dettaglio, attività artigianali, sportive o industriali richiedono una verifica urbanistica ed edilizia della specifica unità.
No, il capannone e i tre appartamenti sono attualmente locati. Per il capannone è indicata una scadenza nel 2028; il preavviso di recesso riportato è di 6 mesi. Richiedici i contratti per verificare le condizioni di recesso e i tempi di disponibilità.
Il prezzo di 490.000 € riguarda il solo capannone commerciale di 1.330 m². Gli appartamenti sono esclusi da questo importo: richiedici una quotazione per acquistarli o per valutare una proposta complessiva.
Chiamaci oppure scrivici via WhatsApp o email. Puoi richiedere la documentazione disponibile, approfondire le condizioni di acquisto e concordare un sopralluogo a Novara.
07 · Parliamone
Raccontaci che cosa stai cercando. Contattaci per conoscere le condizioni di acquisto, ricevere la documentazione tecnica e concordare una visita agli spazi.