Piemonte · Novara · Viale Luigi Gherzi 3
1.330 m², dois acessos e estacionamento: espaço para o seu próximo projeto.
À venda por € 490.000, atualmente alugado até 2028. Você também pode considerar a compra de três apartamentos no mesmo complexo, com preço sob consulta.
01 · O imóvel
Uma área comercial de 1.330 m² com acessos por Viale Luigi Gherzi 3 e Via Pacinotti 4, perto de Corso Trieste. Estacionamento externo e acesso para carga e descarga com caminhões completam os espaços.
O preço do galpão é de € 490.000. Para ampliar a compra, você pode incluir três apartamentos, com cotação separada. O galpão e os apartamentos estão atualmente alugados: fale conosco para conhecer as condições e agendar uma visita.
Solicite a ficha técnicaÁrea comercial indicada na documentação
Altura livre sob a viga indicada nos documentos
Área externa com servidão de passagem
Dois de cerca de 45 m² e um de cerca de 50 m²
02 · Os espaços à venda
Considere a compra do galpão ou uma proposta que inclua também os apartamentos. Aqui você encontra as áreas, características e preços de cada unidade.
Viale Luigi Gherzi 3 / Via Pacinotti 4 · Novara 1.330 m² de área comercial, com forro e aquecimento indicados na documentação. Dois acessos, por Viale Luigi Gherzi 3 e Via Pacinotti, com possibilidade de carga e descarga com caminhões pela Via Pacinotti. Atualmente alugado até 2028.
Viale Gherzi 3 · 1.330 m² · € 490.000Dois apartamentos de aproximadamente 45 m² cada e um de aproximadamente 50 m², todos atualmente alugados. Você pode considerar a compra junto com o galpão: fale conosco para conhecer preços e condições.
3 apartamentos · Alugados · Preço sob consulta03 · Galeria de fotos
Explore fachadas, entradas e pátios. Selecione uma foto para ampliá-la.
Veja também o anúncio imobiliário ↗ . As fotos mostram todo o edifício. Solicite as plantas para identificar as unidades à venda e seus limites.
04 · Ideias de uso
Showrooms, espaços de trabalho, esporte e entretenimento: explore algumas possibilidades de layout para o salão. São ideias a avaliar com um profissional habilitado, de acordo com sua atividade e os usos permitidos.
As imagens são simulações ilustrativas, exceto a foto histórica da loja: não representam o estado atual nem usos já autorizados. Qualquer projeto de adequação ou mudança de uso exige verificações urbanísticas, estruturais e edilícias.
05 · Onde fica
O galpão fica em Viale Luigi Gherzi 3, perto do eixo comercial de Corso Trieste. O segundo acesso, pela Via Pacinotti 4, permite carga e descarga com caminhões. Durante a visita, você pode avaliar as entradas e os espaços externos; as plantas permitem verificar os limites e as servidões de passagem.
Abra o mapaEndereço principal
Viale Luigi Gherzi, 3
28100 Novara (NO) · Itália
Frentes para Viale Luigi Gherzi 3 e Via Pacinotti 4.
06 · Suas dúvidas
O galpão é oferecido para uso comercial. Para avaliar a compatibilidade com sua atividade, solicite a documentação e consulte um profissional habilitado. Comércio varejista e atividades artesanais, esportivas ou industriais exigem verificação urbanística e edilícia da unidade específica.
Não, o galpão e os três apartamentos estão atualmente alugados. Para o galpão, o vencimento informado do contrato é em 2028; o aviso prévio de rescisão indicado é de 6 meses. Solicite os contratos para verificar as condições de rescisão e os prazos de disponibilidade.
O preço de € 490.000 se refere apenas ao galpão comercial de 1.330 m². Os apartamentos não estão incluídos nesse valor: solicite uma cotação para comprá-los ou avaliar uma proposta conjunta.
Ligue ou escreva para nós pelo WhatsApp ou por email. Você pode solicitar a documentação disponível, conhecer melhor as condições de compra e agendar uma visita em Novara.
07 · Vamos conversar
Conte o que você procura. Fale conosco para conhecer as condições de compra, receber a documentação técnica e agendar uma visita aos espaços.