主商业厂房单元
商业空间面积 1,330 m²，文件列有吊顶及供暖设施。设 Viale Luigi Gherzi 3 和 Via Pacinotti 两个出入口，其中 Via Pacinotti 入口可供卡车装卸货。目前带租约至 2028 年。
Viale Gherzi 3 · 1,330 m² · 490,000 €01 · 物业概况
宽敞空间，双出入口，位于诺瓦拉
商业空间面积为 1,330 m²，出入口分别位于 Viale Luigi Gherzi 3 和 Via Pacinotti 4，靠近 Corso Trieste。另设室外停车区及可供卡车装卸货的通道。
厂房售价为 490,000 欧元。您也可以将三套公寓纳入购买方案，公寓单独报价。厂房及公寓目前均已出租：请联系我们，了解具体条件并预约实地参观。
索取技术资料- 主厂房面积
- 1,330 m²
- 室内高度
- 11 m
- 停车区域面积
- 800 m²
- 公寓
- 3 套
文件所列商业空间面积
文件所列梁下高度
设有通行地役权的室外区域
两套各约 45 m²，一套约 50 m²
02 · 在售空间
一处商业厂房，三套公寓
您可以考虑购买厂房，或提出包含公寓的整体购买方案。这里列有各单元的面积、特点及价格信息。
Viale Luigi Gherzi 3 / Via Pacinotti 4 · 诺瓦拉 三套公寓
两套公寓各约 45 m²，另一套约 50 m²，目前均已出租。您可以考虑与厂房一并购买：请联系我们了解价格及条件。
3 套公寓 · 已出租 · 报价请咨询03 · 图片展示
近距离了解各处空间
查看建筑立面、入口及院落。点击照片即可放大。
另见 房产挂牌信息 ↗ 。照片展示整栋建筑。请索取平面图，以确认在售单元及其边界。
04 · 用途构想
为您的项目提供思路
展厅、办公空间、体育及娱乐设施：了解大厅的几种布局构想。这些方案需结合您的经营活动和允许用途，与专业技术人员共同评估。
除商店历史照片外，图片均为示意效果图，不代表当前状况或已获批准的用途。任何改造或用途变更项目均须进行城市规划、结构及建筑方面的核查。
05 · 物业位置
位于诺瓦拉，靠近 Corso Trieste
厂房位于 Viale Luigi Gherzi 3，靠近 Corso Trieste 商业干道。第二个出入口位于 Via Pacinotti 4，可供卡车装卸货。您可以在看房时评估出入口及室外空间，并通过图纸核实边界和通行地役权。
打开地图主要地址
Viale Luigi Gherzi, 3
28100 Novara (NO) · 意大利
物业两侧分别临 Viale Luigi Gherzi 3 和 Via Pacinotti 4。
06 · 您关心的问题
常见问题
这处厂房适合我的经营活动吗？
该厂房按商业用途出售。如需评估是否适合您的经营活动，请向我们索取资料并咨询专业技术人员。零售、手工业、体育或工业活动均须针对具体单元进行城市规划及建筑方面的核查。
厂房和公寓目前空置吗？
不是，厂房及三套公寓目前均已出租。厂房租约所列到期年份为 2028 年，所列解约提前通知期为 6 个月。请向我们索取合同，以核实解约条件及可交付使用的时间。
490,000 欧元的售价包含哪些部分？
490,000 欧元仅为面积 1,330 m² 的商业厂房售价。公寓不包含在此金额内：如需购买公寓或考虑整体购买方案，请向我们询价。
如何获取资料并参观物业？
欢迎致电，或通过 WhatsApp、电子邮件联系我们。您可以索取现有文件、进一步了解购买条件，并预约前往诺瓦拉实地看房。
07 · 联系我们
咨询详情或预约看房
告诉我们您的需求。请联系我们，了解购买条件、获取技术资料并预约参观。
1,330 m² 厂房 · 490,000 欧元 · 公寓价格请咨询 诺瓦拉 · Viale Luigi Gherzi 3 / Via Pacinotti 4